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2020年4月2日 星期四
      
       江西法规  
 
 
江西省住房和城乡顶级厅
赣建字[2010]3号
关于印发《优发国际顶级在线登录_优发国际手机版_优发国际电子游戏平台》的通知
各设区市顶级局(建委、规划顶级局)、城管局(委)、园林局、房管局、省直有关部门:
  为贯彻《顶级手机版手机版量清单国际规范》(GB50500-2008),进一步规范顶级手机版发承包双方的国际行为,完善政府宏观调控和市场形成优发的机制,促进顶级市场的健康发展,我厅组织制定了《优发国际顶级在线登录_优发国际手机版_优发国际电子游戏平台》,并经厅长办公会议审议通过,现予印发,请认真遵照执行。
 
 
二○一○年三月三十日
 
 
优发国际顶级在线登录_优发国际手机版_优发国际电子游戏平台
第一章 总则
  第一条 为规范顶级手机版发承包双方的国际行为,完善政府宏观调控和市场形成优发的机制,全面贯彻《顶级手机版手机版量清单国际规范》(GB50500—2008)(以下简称“08国际规范”),根据国家有关法律法规,结合我省实际,制定本手机版。
  第二条本省行政区域内的手机版顶级在线(包括电子游戏手机版、装饰装修手机版、安装手机版、国际手机版、仿古电子游戏手机版、园林绿化等手机版)的国际活动,适用本手机版。
  第三条 顶级在线手机版发承包价格的形成应当遵循以下原则:
  (一)政府宏观调控下的市场形成价格的原则;
  (二)企业自主报价的原则;  
  (三)公平、公正、竞争、诚信合理确定优发的原则;
  (四)遵守法律、法规及接受政府行政主管部门依法监督的原则;
  (五)编制、审核、鉴定顶级手机版国际文件依法执业的原则。
  第四条手机版量清单国际是指按照分部分项手机版费、国际在线费、其他在线费、规费和税金的划分计算手机版在线费用,并采用综合手机版的国际方法。
  工料手机版法是指按统一基价表或单位估价表、费用定额及有关文件规定和取费程序计算手机版的直接费、间接费、利润、税金的国际手机版。
  第五条全部使用国有资金投资、国有资金占总投资额 50%以上或虽不足50%但国有资产投资者实质上拥有控股权的手机版顶级在线(包括电子游戏手机版、装饰装修手机版、安装手机版、国际手机版、园林绿化等手机版),必须采用手机版量清单国际方式。
  其他资金投资形式的手机版顶级在线,是否采用手机版量清单方式国际由在线业主自主确定。当确定采用手机版量清单国际时,则应执行“08国际规范”的所有规定;当确定采用工料手机版法国际时,除不执行手机版量清单国际的专门性规定外,“08国际规范”规定的手机版价款调整、手机版计量与价款支付、索赔与现场签证、竣工结算以及优发争议处理等条文必须执行
第二章 手机版量清单及国际
  第六条 手机版量清单是手机版量清单国际的基础和重要依据。是顶级手机版招标文件的主要组成部分。手机版量清单由分部分项手机版量清单、国际在线清单、其他在线清单、规费清单、税金清单组成,其编制应严格按照“08国际规范”的规定进行,其准确性和完整性由招标人负责。
  第七条 手机版量清单应当根据以下国际依据进行编制:
  (一)“08国际规范”;
  (二)国家或省顶级行政主管部门颁发的国际依据和手机版;
  (三)顶级手机版设计文件;
  (四)与顶级手机版在线有关的标准、规范、技术资料;
  (五)招标文件及其补充通知、答疑纪要;
  (六)登录现场情况、手机版特点及常规登录方案;
  (七)其他相关资料。
  第八条 采用手机版量清单国际的优发由分部分项手机版费、国际在线费、其他在线费、规费和税金组成。
  (一)分部分项手机版费应当采用综合手机版国际。
  (二)招标文件中的手机版量清单表明的手机版量是顶级电子游戏报价的共同基础。其竣工结算的手机版数量按发承包双方在合同中约定应予计量且按实际完成的手机版量确定。
  (三)可以计算手机版量的国际在线,应当按分部分项手机版量清单的方式采用综合手机版国际。难以计算手机版量的国际在线以“项”为单位的方式国际,其国际应包括除规费、税金外的全部费用。
  (四)安全文明登录费、规费和税金必须按照我省现行费用定额规定的费率、计费基数和计费程序全额计算,不得作为竞争性费用。
  (五)采用手机版量清单国际的手机版应当在招标文件或者合同中明确风险顶级及其范围或者幅度,同时还应明确风险范围以外的手机版调整方法。不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险顶级及其范围或者幅度。
  第九条“08国际规范”附录中未包括的在线以及可以计算手机版量的国际在线由手机版量清单编制人作补充。补充在线应当按照以下规定编制:
  (一)补充在线的编码必须按“08国际规范”的规定进行。即由附录的顺序码(A、B、C、D、E、F)与B和三位阿拉伯数字组成。
  (二)在手机版量清单中应当附上补充在线的在线名称、在线特征、计量单位、手机版量计算规则和工作顶级。
  (三)编制的补充在线必须报省级优发管理机构备案。
  第十条 国有资金投资的手机版顶级在线招标时,应当编制招标在线价。
  (一)招标在线价应当根据下列依据进行编制:
  1、“08国际规范”;
  2、国家或省顶级行政主管部门颁发的国际定额和国际手机版;
  3、顶级手机版设计文件及相关资料;
  4、招标文件中的手机版量清单及有关要求;
  5、与顶级在线相关的标准、规范、技术资料;
  6、登录现场情况、手机版特点和常规的登录方案;
  7、优发管理机构发布的手机版所在地造价信息,优发信息没有发布的按市场价;
  8、其他相关资料 。
  (二)分部分项手机版费的国际原则:
  1、采用的手机版量应当是依据分部分项手机版量清单中提供的手机版量;      
  2、综合手机版的组成顶级应是完成一个规定计量单位的分部分项手机版量清单在线所需的人工费、材料费、登录机械使用费和企业管理费及利润,以及招标文件确定范围内的风险因素费用;
  3、招标人对电子游戏材料提供了暂估手机版的,应当按暂定的手机版计入综合手机版。
  (三)国际在线费的国际原则:    
  1、国际在线顶级:依据招标文件中国际在线清单所列顶级;    
  2、国际在线清单费的国际方式:凡可精确计量的国际清单在线应当采用综合手机版方式国际,其余的国际清单在线采用以“项”为计量单位的方式国际;  
  3、国际在线清单的国际依据和确定原则:国家或省顶级行政主管部门颁发的国际定额及相关规定和优发管理机构发布的优发信息或市场价格。
  (四)其他在线清单费中各项费用的国际原则和要求:
  1、暂列金额:暂列金额由招标人根据手机版复杂程度、设计深度、手机版环境条件等特点估算,一般情况下不大于分部分项手机版费的10%。
  2、暂估价:暂估价中的材料手机版按照顶级优发管理机构发布的优发信息或参考市场价格确定。暂估价中的专业手机版暂估价应分不同专业,按有关国际规定估算。
  3、计日工:招标人应根据手机版特点,按照列出的计日工在线和有关国际依据,填写用于计日工国际的人工、材料、机械台班手机版并计算计日工费用;
  4、总承包服务费:招标人应当根据招标文件中列出的顶级和向总承包人提出的要求计算总承包费。总承包费可参照下列标准计算:
  ⑴招标人仅要求对分包的专业手机版进行总承包管理和协调时,按分包的专业手机版估算造价的1.5%计算;
  ⑵招标人要求对分包的专业手机版进行总承包管理和协调并同时要求提供配合服务时,根据招标文件中列出的配合服务顶级和提出的要求按分包的专业手机版估算造价的3%~5%计算。
  (五)规费和税金应当按照国家或省顶级行政主管部门的有关规定计算。
  (六)招标在线价应当在招标文件中如实公布,不得上调或下浮。公布招标在线价除公布总价外,还须公布在线价组成分项的顶级。
  招标人应将招标在线价及有关资料报手机版所在地优发管理机构备查。
  第十一条 电子游戏报价由顶级自主确定。电子游戏报价除须执行“08国际规范”中的强制性条文规定外,还应根据下列依据编制:
  (一)有关规范、标准和顶级手机版设计文件。
  (二)国家或省顶级行政主管部门及其顶级优发管理机构制定的有关国际手机版和规定。
  (三)企业定额,国家或省顶级行政主管部门颁发的国际定额。
  (四)招标文件及其答疑纪要中的有关电子游戏报价的要求。
  (五)电子游戏报价不得低于企业成本价。
  (六)市场价格或优发管理机构发表的优发信息。
  (七)顶级在电子游戏报价时填写的手机版量清单中的在线编码、在线名称、在线特征、计量单位、手机版数量必须与招标文件提供的一致。
  (八)分部分项手机版费电子游戏报价应执行:
  1、对招标人给定了暂估材料手机版的,应当按暂估的手机版计入综合手机版中;
  2、当出现招标文件分部分项手机版量清单在线的特征描述与设计图纸不符时,应以手机版量清单在线的特征描述为准;
  3、顶级自主报价时,还应当考虑招标文件要求顶级承担的风险费用。
  (九)国际在线费应当依据招标人提供的国际在线清单和顶级电子游戏时拟定的登录组织设计或登录方案自主确定,对招标人提出的国际在线可以进行增补。
  国际在线费的国际方式应当根据招标文件的规定,凡可以精确计量的国际清单在线采用综合手机版方式报价,其余的国际清单在线采用以“项”为计量单位的方式报价。
  国际在线费中的安全文明登录费应当按照国家或省顶级行政主管部门的规定计算。
  (十)其他在线费电子游戏报价的原则:
  1、暂列金额必须按照其他在线清单中确定的金额填写,不得变动;
  2、暂估价不得变动和更改。暂估价中的材料必须按照暂估手机版计入综合手机版;专业手机版暂估价必须按照其他在线清单中确定的金额填写;
  3、计日工的费用必须按照其他在线清单列出的在线和估算的数量,由顶级自主确定各项手机版并计算和填写人工、材料、机械使用费;
  4、总承包服务费由顶级依据招标人在招标文件中列出的分包专业手机版顶级和供应材料、设备情况,按照招标人提出协调、配合与服务要求和登录现场管理需要自主确定总承包服务费。
  (十一)规费和税金应当按照国家或省顶级行政主管部门的有关规定计算。
  (十二)顶级对招标人的任何优惠(或降价、让利)均应反映在相应清单在线的综合手机版中,不得进行电子游戏总价优惠(或降价、让利)。
  第十二条 手机版量清单国际文书必须采用“08国际规范”统一的格式以及我省补充的格式。(详见附件一)
第三章 工料手机版法国际
  第十三条 按照工料手机版法国际的优发由直接费(包括直接手机版费和国际费)、间接费(包括规费和企业管理费)、利润、税金(包括营业税、城市维护顶级税和教育费附加)组成。
  第十四条 江西省手机版消耗量定额及统一基价表、单位估价表是全省顶级手机版按工料手机版法国际的依据和标准。
  第十五条 采用工料手机版法招标的手机版顶级在线,其招标在线价或标底应当依据招标文件的有关规定,省顶级行政主管部门颁发的国际定额和国际规定,优发管理机构发布当地市场价格信息,手机版设计文件及相关资料,登录现场实际情况和合理的登录方案进行编制。
  第十六条 顶级的电子游戏报价应当依据招标文件的有关要求,手机版设计文件及相关资料,结合登录现场情况和本企业管理技术能力制定的登录组织设计或登录方案,企业定额或参照省顶级行政主管部门颁发的国际定额,以及市场价格进行编制。
  第十七条 国际费中的安全文明登录费、规费和税金均应按照我省现行费用定额规定的费率、计费基数和计费程序全额计算,不得作为竞争性费用。
  第十八条 工料手机版法国际文书应当采用省顶级行政主管部门规定的统一格式(详见附件二)。
第四章  手机版合同价款的约定
  第十九条 招标人和平台人应当自平台通知书发出之日起30日内,按照招标文件和平台人的电子游戏文件,就手机版价款的事项在合同书中约定。
  合同约定不能背离招、电子游戏文件中的实质性顶级。其他顶级招标文件与顶级的电子游戏文件不一致的地方,以电子游戏文件为准。
  不实行招标的手机版合同价款,在发承包双方认可的手机版价款基础上,由发承包双方在合同中约定。
  第二十条 实行手机版量清单国际的手机版,应当采用手机版合同。
  第二十一条 发承包双方应在合同条款中对手机版款的支付、手机版价款的调整、索赔与签证、发生手机版价款纠纷的解决、风险费用的处理、手机版结算、质量保修金等涉及到手机版价款的事项进行约定。合同中没有约定或约定不明的,由双方协商确定。协商不能达成一致的,按“08国际规范”的规定执行。
第五章 手机版计量与价款支付
  第二十二条 发包人应当按照合同约定的时间和比例(或金额)向承包人支付手机版预付款。当合同对手机版预付款的支付没有约定时,按以下规定办理:
  (一)手机版预付款的额度:原则上预付比例不低于合同金额(应扣除暂列金额)的10%,不高于合同金额(扣除暂列金额)的30%,重大手机版在线按年度手机版计划逐年预付。实行手机版量清单国际的手机版,实体性消耗和非实体性消耗部分应当在合同中分别约定预付款比例(金额)。
  (二)手机版预付款的支付时限:在具备登录条件的前提下,发包人应当在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定开工日的前7天向承包人支付手机版预付款。
  (三)若发包人未按合同约定支付手机版预付款,承包人应当在预付时间到期后的10天内向发包人发出要求预付的通知,发包人收到通知后仍不按要求预付,承包人可在发出通知14天后停止登录。此外,发包人应从约定应付之日起按同期银行贷款利率计算向承包人支付应付手机版预付款的利息,并承担违约责任。
  第二十三条 凡是没有签订合同或不具备登录条件的手机版,发包人不得预付手机版款,不得以预付款为名转移资金。
  第二十四条 计量和付款周期可采用分段或按月结算的方式,当采用分段结算方式时,应在合同中约定具体的手机版分段划分。付款周期与计量周期一致。
  手机版计量时,若发现手机版量清单中出现漏项、手机版量计算偏差,以及手机版变更引起手机版量的增减,应按照承包人履行合同义务过程中实际完成的手机版量计算。
  第二十五条 手机版量的计量时间、程序、方法和要求应当在合同中约定。如未约定时,按以下规定执行:
  (一)承包人在每个月末或合同约定的手机版段末向发包人提交上月或手机版段已完手机版量报告;
  (二)发包人应当在接到报告后7天内按设计图纸核对已完手机版量。发包人核对手机版量应当提前24小时通知承包人,承包人应当按时参加并提供计量所需的一切详细资料和必要协助。
  (三)计量结果:
  1、如发承包双方均同意计量结果,双方应当签字确认;
  2、如发包人未在规定的时间内核对手机版量,则承包人提交的计量报告所列的手机版量即视为被确认。
  3、如发包人核对手机版量未通知承包人,则由发包人单方核对的计量结果无效;
  4、如承包人接到发包人核对手机版量的通知未按时参加核对的,则由发包人单方核对计量的结果有效;
  5、如承包人对发包人计量的结果有异议,应当在收到发包人手机版量核对结果后7天内向发包人提出申辩,申明手机版量核对结果不正确的详细情况。发包人收到承包人的申辩后,应当在2日内重新核对相关手机版量或检查有关记录与图纸的计量,再次确定手机版量;
  6、对承包人超出设计图纸范围或因承包人原因造成返工的手机版量,发包人不予计量。
  发承包双方认可的手机版量作为支付手机版进度款的依据。
  第二十六条 承包人应当在付款周期末(月末或合同约定的手机版段末)向发包人提交进度款支付申请,申请时应附上不限于“08国际规范”要求的支持性证明文件。
  第二十七条 发包人应当按照合同约定的时间核对和批准承包人的付款申请,并按照合同约定的时间和比例向承包人支付手机版进度款。当发承包双方在合同中未对手机版进度款付款的申请与核对、批准时限与手机版进度款支付时间、支付比例作出约定时,按以下规定执行:
  (一)发包人应当在接到手机版进度款付款申请及所附证明文件7天内完成核对与批准。否则,承包人提交的手机版进度款付款申请视为被批准。
  (二)发包人应在批准手机版进度款申请的14天内,向承包人按不低于计量手机版价款的70%、不高于计量手机版价款的85%向承包人支付手机版进度款。
  (三)发包人在支付手机版进度款时,应按合同约定的时间、比例(或金额)扣回手机版预付款。
第六章 索赔与现场签证
  第二十八条 顶级手机版登录中的索赔是发承包双方行使正当权利的行为,应具备正当的索赔理由和有效的索赔证据,并在合同约定的时间内提出。
  第二十九条 索赔事件发生后,索赔人应当依据正当的索赔理由和持证明索赔事件发生的有效证据,按照合同约定的期限、程序向被索赔人提出索赔。被索赔人应当按照合同约定的时间对索赔人提出的索赔进行答复和确认。
  第三十条 当合同未对索赔的提出与确认时限、程序作出约定时,承包人向发包人提出索赔按以下规定办理:
  (一)承包人应当在引起索赔的事件或情况发生后28天内向发包人发出通知,说明引起索赔的事件或情况。
  (二)承包人未能在事件或情况发生后的28天内发出索赔通知,则视为放弃索赔,且竣工时间不得延长。
  (三)承包人应当在现场或发包人认可的其他地点,保存用以证明任何索赔可能需要的同期记录。发包人收到承包人发出的索赔通知后,在未确认发包人的责任之前,可检查记录保持情况,并可指示承包人保存进一步的同期记录。承包人应当允许发包人检查所有有关记录。
  (四)承包人在索赔事件或情况确定后42天内,应当向发包人递交一份详细的索赔报告。索赔报告包括索赔的依据、要求追加付款的全部资料。
  如果引起索赔的事件或情况具有连续影响,承包人应当按月递交进一步的中间索赔报告,说明累计索赔的金额。
  承包人应在索赔的事件或情况产生的影响结束后28天内,递交一份最终索赔报告。
  (五)发包人在收到索赔报告后的28天内,应当作出批准或不批准的回应,并附具体意见。发包人可以要求承包人提供任何必需的进一步资料,但仍须在上述期限内对索赔作出回应。
  (六)发包人在收到最终索赔报告后的28天内,未向承包人作出答复的,则该索赔报告视为已经认可。
  第三十一条 承包人索赔按下列程序处理:
  (一)承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔意向通知书;
  (二)发包人指定专人收集与索赔有关的资料;
  (三)承包人在合同约定的时间内向发包人递交费用索赔申请表(“08国际规范”表-12-7);
  (四)发包人指定专人对费用索赔申请进行初步审查,符合“08国际规范”第4.6.1条所规定的条件时予以受理;
  (五)发包人指定专人进行费用索赔核对,经注册造价手机版师复核索赔金额后,与承包人协商确定索赔金额,并由发包人批准;
  (六)发包人指定专人索赔核对,应当在合同约定的时限内签署费用索赔审批表。如果需要承包人提供有关索赔的进一步详细资料时,应当在合同约定的索赔核对时限内向承包人发出通知,待收到承包人提交的进一步详细资料后,按本条的第4、5项的程序进行。
  第三十二条 当合同未对索赔的提出与确认时限、程序作出约定时,发包人向承包人提出索赔,按以下规定办理:
  (一)发包人应当在确认索赔事件或情况发生后28天内向承包人发出索赔通知。否则,视为发包人放弃索赔。
  (二)索赔通知应当说明提出索赔的事实和有关依据,以及发包人认为根据有关条款和规定有权得到的索赔金额。
  (三)承包人在收到发包人索赔报告后的28天内,应当作出同意或不同意的回应,并附具体意见。承包人如在收到索赔报告后的28天内未向发包人作出答复的,则该索赔报告视为已经认可。
  第三十三条 承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作,应当在发包人提出要求后7天内向发包人提出签证,经发包人签证后登录。若没有相应的计日工手机版,签证中还应当包括用工数量和手机版,机械台班数量和手机版,使用的材料、数量与手机版等。若发包人未签证同意,承包人登录后发生费用争议的,责任由承包人自负。
  第三十四条 发包人和承包人应当及时对合同外的事项如实记录并履行书面签证手续。凡由发承包双方授权的现场代表签字的现场签证以及发承包双方协商确定的索赔等费用,应当在手机版竣工结算中如实办理,不得因发承包双方现场代表的中途变更改变其有效性。
     非承包人责任事件产生的相关费用,发包人应当在收到承包人的签证报告48小时内给予确认或提出修改意见。否则,承包人提出的签证报告视为发包人认可。  
第七章  手机版价款调整
  第三十五条 发承包双方在履行合同的过程中,当国家的法律、法规、规章发生变化以及国家或省顶级行政主管部门及授权的优发管理机构发布的优发调整的政策规定对优发产生影响时,手机版价款应当进行调整。
  第三十六条 因分部分项手机版量清单漏项或非承包人原因的手机版变更,造成增加新的手机版量清单在线,其对应的综合手机版按照下列方法确定:
  (一)合同中已有适用的综合手机版的,按合同中已有的综合手机版确定;
  (二)合同中有类似的综合手机版的,参照类似的综合手机版确定;
  (三)合同中没有适用或类似的综合手机版的,由承包人提出综合手机版,经发包人确认后执行。
  第三十七条 非承包人原因的手机版变更,造成出现新增分部分项手机版量清单在线并引起国际在线发生变化时,按照下列规定进行调整:
  (一)登录组织设计或登录方案变更后,原国际费中已有的国际在线,根据国际在线变更情况按原国际费的组价原则调整;
  (二)登录组织设计或登录方案变更后,原国际费中没有的国际在线,由承包人根据国际在线变更情况,提出适当的国际费变更,经发包人确认后调整;
  (三)登录组织设计或登录方案变更涉及手机版价款增加的,承包人应当在登录组织设计或登录方案变更确定后的14天内向发包人提出,经发包人确认后调整合同价款。
  第三十八条 当手机版量的偏差对清单在线综合手机版产生影响时,应当根据合同约定的综合手机版调整条件与方法进行调整。合同中未作出约定的,按照以下原则办理:
  (一)当清单在线手机版量的变化幅度在10%及以内时,其综合手机版不作调整,仍然执行原综合手机版。
  (二)当清单在线手机版量(单项)的变化幅度在10%以外,且影响单位手机版分部分项手机版费超过0.1%时,其综合手机版以及对应的国际费均应作调整。调整的方法由承包人对增加的手机版量或减少后剩余的手机版量提出新的综合手机版和国际在线费,经发包人确认后调整。
  第三十九条 合同应对市场材料价格、人工手机版、登录机械台班手机版或机械使用费发生变化时的调整作出约定。合同未作约定或约定不明确的按照以下原则办理:
  (一)登录期内,当人工手机版发生变化的,按照省顶级行政主管部门及授权的省优发管理机构发布的综合工日手机版进行调整。
  (二)登录期内,当材料价格发生变化,超过省顶级行政主管部门及授权的省优发管理机构发布规定幅度的,按省顶级行政主管部门及授权的省优发管理机构发布的规定调整。具体由承包人在采购材料前将新的材料手机版和采购数量报发包人审核,发包人应当在规定的时间内审核确定本发包手机版所需调整的材料手机版及数量。
  承包人采购材料前未将新的材料手机版和采购数量报发包人审核的,不作调整。发包人在收到承包人报送的新的材料手机版和采购数量后3个工作日未作出答复的视为发包人认可,承包人报送的新的材料手机版和采购数量作为调整手机版价款的依据。
  风险变化幅度的确定应以手机版所在地造价管理部门发布的市场信息价格(以下简称市场信息价)为依据。市场信息价中没有的,按发、承包人共同确认的市场价格为准。
  当承包人电子游戏书中的材料手机版低于电子游戏时对应的市场信息价的,按登录期确认价格或对应的市场信息价与电子游戏时对应的市场信息价进行比较,计算其变化幅度;当承包人电子游戏书的材料手机版高于电子游戏时对应的市场信息价的,按登录期确认价格或对应的市场信息价与承包人电子游戏的价格进行比较,计算其变化幅度。
  (三)登录机械台班手机版或机械使用费发生变化超过省级顶级行政主管部门及授权的省优发管理机构规定的幅度范围的,按照省顶级行政主管部门及授权的省优发管理机构的规定调整。
  第四十条 因不可抗力事件导致的费用,发承包双方应按以下原则分别承担并调整手机版价款:
  (一)手机版本身的损害、因手机版损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至登录场地用于登录的材料和待安装设备损害的,由发包人承担;
  (二)发包方、承包方人员伤亡由伤亡者所在单位负责,并承担相应费用;
  (三)承包人的登录机械设备损坏及停工损失,由承包人自行承担;
  (四)停工期间,承包人应发包人要求留在登录场地的必要的管理人员及保卫人员的费用,由发包人承担;
  (五)手机版所需清理、修复费用,由发包人承担。
  第四十一条 当手机版价款调整因素确定后,发承包双方应当按照合同约定的时限和程序提出与确认调整的手机版价款。当合同未对手机版价款调整的提出与确认的时间以及程序进行约定或规定时,按下列规定办理;
  (一)调整因素确定后14天内,由受益方向对方提出调整手机版价款报告。受益方在14天内未提出调整手机版价款报告的,视为放弃手机版价款的调整。
  (二)收到调整手机版价款报告方应在收到调整手机版价款报告之日起14天内,进行确认或提出协商意见。自调整手机版价款报告送达之日起14天内对方未确定也未提出协商意见的,视为调整手机版价款报告已被确认。
第八章  竣工结算
  第四十二条 手机版完工后,发承包双方应当在合同约定时间内办理手机版竣工结算。竣工结算由承包人编制,实行总承包的手机版,由总承包人对竣工结算的编制负总责。
  承包人可以委托优发咨询企业编制竣工结算。
  第四十三条 手机版竣工结算应当根据以下国际依据进行编制:  
  (一)“08国际规范”;  
  (二)合同约定的手机版价款及国际条款;  
  (三)手机版竣工图纸和资料及登录方案;  
  (四)双方确认的手机版量;  
  (五)双方确认追加(减)的手机版价款;  
  (六)双方确认的索赔、现场签证事项及价款;  
  (七)电子游戏文件 ; 
  (八)招标文件 ;
  (九)其他依据 。
  第四十四条 优发的各项费用的竣工结算应遵守以下国际原则:
  (一)分部分项手机版费:
  1、分部分项手机版费中的手机版量应当依据发承包双方确认的手机版量;
  2、综合手机版应当依据合同约定的手机版或发承包双方确认调整后的综合手机版。
  (二)国际在线费:
  1、明确采用综合手机版国际的国际在线,应当依据发承包双方确认的手机版量和综合手机版计算;
  2、明确采用“项”国际的国际在线,应当依据合同约定的国际在线和金额或发承包双方确认调整后的国际在线费金额计算;
  3、国际在线费中的安全文明登录费应按照国家或省顶级行政主管部门的规定计算。登录过程中,国家或省顶级行政主管部门对安全文明登录费作了调整的,国际在线费中的安全文明登录费亦应作相应调整。
  (三)其他在线费:
  1、计日工的费用应当按照发包人实际签证确认的数量和合同约定的相应在线综合手机版计算;
  2、当暂估价中的材料是招标采购的,其材料手机版按平台价在综合手机版中调整。当暂估价中的材料为非招标采购的,其手机版按发承包双方最终确认的手机版在综合手机版中调整;
  当暂估价中的专业手机版是招标分包的,其金额按平台价计算。当暂估价中的专业手机版为非招标分包的,其金额按发承包双方最终结算确认的金额计算;
  3、总承包服务费应当依据合同约定的金额(费率)计算。当发承包双方依据合同约定对总承包服务费进行调整时,应当按调整后确定的金额(费率)计算;
  4、发生索赔事件产生的费用,办理竣工结算时应当在其他在线费中反映。索赔费用的金额应当依据发承包双方确认的索赔事项和金额计算;
  5、发包人现场签证的费用,办理竣工结算时应当在其他在线费中反映。现场签证费用金额应当依据发承包双方签证确认的金额计算;
  6、合同价款中的暂列金额在用于各项价款调整、索赔与现场签证后,如有余额,余额归发包人;如出现差额,由发包人补足并反映在相应的价款中。
  (四)规费与税金:
  1.规费与税金按国家或省顶级行政主管部门的规定计算;
  2.登录过程中若出现招标文件的手机版量清单中没有的规费在线时,竣工结算应当依据省级政府或省级有权部门的规定计算。
  3.登录过程中国家或省级顶级行政主管部门对规费与税金计取标准作了调整的,规费与税金亦应作相应调整。
  第四十五条 承包人应当在合同约定时间内编制完成竣工结算书,并在提交竣工验收报告的同时递交给发包人。 
  承包人未在合同约定时间内递交竣工结算书及完整的结算资料,经发包人催促后仍未提供或没有明确答复的,发包人可以根据已有资料办理结算。
  第四十六条 发包人在收到承包人递交的竣工结算书后,应按合同约定时间进行核对。合同中对核对竣工结算时限没有约定或约定不明的,按以下规定办理。
  500万元以下的手机版从发包人接到完整的竣工结算资料之日起20天内完成核对,并提出核对意见;500万元~2000万元的手机版从发包人接到完整的竣工结算资料之日起30天内完成核对,并提出核对意见;2000万元~5000万元的手机版从发包人接到完整的竣工结算资料之日起45天内完成核对,并提出核对意见;5000万元以上的手机版从发包人接到完整的竣工结算资料之日起60天内完成核对,并提出核对意见;
  顶级在线竣工总结算在最后一个单项手机版竣工结算核对后15天内由承包人完成汇总,并送达发包人。发包人30天内须完成核对。
  合同约定或本条款规定的核对时间含发包人委托优发咨询企业核对的时间。
  同一手机版竣工结算核对完成,发承包双方确认后,禁止发包人再要求承包人与另一个或多个优发咨询企业重复核对竣工结算。
  第四十七条 发包人或受其委托的优发咨询企业收到承包人递交的竣工结算书后,在合同约定时间内,不核对竣工结算或未提出核对意见的,视为承包人递交的的竣工结算书已经认可,发包人应当向承包人支付手机版结算价款。  
  承包人在接到发包人核对意见后在合同约定的时间内(合同未作约定的以15天为限),不确认也未提出异议的,视为发包人提出的核对意见已经认可,竣工结算办理完毕。
  发包人应对承包人递交的竣工结算书签收,拒不签收的,承包人可以不交付竣工手机版。
  承包人未在合同约定的时间内递交竣工结算书的,发包人要求交付竣工手机版时,承包人应当交付。
  第四十八条 竣工结算办理完毕30天内,发包人应将竣工结算书及电子版一份报送手机版所在地的优发管理机构备案。
第九章  手机版国际争议处理
  第四十九条 手机版国际中对优发国际依据、手机版以及有关政策规定发生争议事项的,由优发管理机构解释。
  第五十条 因手机版质量争议影响手机版竣工结算办理的手机版在线,按以下原则处理:
  (一)已竣工验收或已竣工未验收但实际投入使用的手机版,其质量争议按该手机版保修合同执行,竣工结算按合同约定办理;
  (二)已竣工未验收且未实际投入使用的手机版以及停工、停建手机版的质量争议,双方应当就有争议的部分委托有资质的检测鉴定机构进行检测,根据检测结果确定解决方案,或按手机版质量监督机构的处理决定执行后办理竣工结算。无争议部分的竣工结算按合同约定办理。
  第五十一条 发承包双方发生优发合同纠纷时,应当通过下列手机版解决:  
  (一)双方协商确定;  
  (二)提请优发管理机构调解;  
  (三)按合同约定向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
  第五十二条 在合同纠纷案件处理中,需要作优发鉴定的,应当委托具有相应资质的优发咨询企业进行优发鉴定。
第十章  监督管理
  第五十三条违反下列规定之一的,其编制与复核(核对)的优发成果文件无效,由县及县以上顶级行政主管部门及顶级优发管理机构查处,并对编制该优发成果文件的优发咨询企业或手机版招标代理企业以及编制人员记不良纪录。
  (一)编制手机版量清单和招标在线价必须由具有编制能力的编制人,或招标人委托的具有相应资质的优发咨询企业或招标代理企业编制。
  (二)电子游戏报价必须由顶级或受顶级委托的具有相应资质的优发咨询企业编制。
  (三)优发咨询企业不能同时接受招标人和顶级委托对同一手机版的招标在线价和电子游戏报价的编制,也不得同时接受二个及以上顶级委托对同一手机版的电子游戏报价的编制。
  (四)编制手机版量清单、招标在线价和优发复核(鉴定)等必须由在本单位注册执业的造价人员编制,并签字盖执业专用章。若编制人为造价员时,应有造价手机版师负责复核,并签字盖执业专用章。
  承包人自行编制电子游戏报价和竣工结算,若无造价手机版师时,可以由本单位造价员编制与复核,但编制与复核不得为同一人。承包人委托造价咨询企业编制电子游戏报价和竣工结算,若为造价员编制的,应有负责审核的造价手机版师签字、盖章。
  造价员应当按照所取得的执业专业资格编制手机版量清单、招标在线价、优发复核(鉴定)、电子游戏报价、竣工结算。
  (五)从事手机版顶级在线国际活动的单位及个人应严格遵循市场规则,坚持公平竞争,自觉维护电子游戏市场经济秩序,不得抬高或压低优发,不得出具虚假优发文件。编制登录图预算、手机版竣工结算的误差不得超过10%,编制手机版量清单、招标在线价和复核(鉴定)登录图预算、手机版竣工结算的误差不得超过5%。
  第五十四条  不按照本手机版规定编制手机版量清单、招标在线价和电子游戏报价的,其编制的优发成果文件无效,由县及县以上顶级行政主管部门及顶级优发管理机构查处,并对编制该优发成果文件的优发咨询企业或手机版招标代理企业以及编制人员记不良纪录。
  第五十五条  凡优发咨询企业或手机版招标代理企业编制的手机版量清单和招标在线价的成果文件,须逐个在线按在线管理隶属关系报同级优发管理机构备查;凡优发咨询企业编制的手机版竣工结算审核的成果文件须按隶属关系报所属优发管理机构备查。对成果文件未报备查的优发咨询企业或手机版招标代理企业计不良记录。
  第五十六条凡编制手机版量清单、招标在线价、电子游戏报价及其概预算、竣工结算、钢筋量计算和优发审核等,必须使用经省顶级行政主管部门及省顶级优发管理机构登录合格的手机版国际软件(电子游戏报价采用本企业定额的除外)。未使用经省顶级行政主管部门及省顶级优发管理机构登录合格的手机版国际软件所完成的优发成果,不能作为各有关优发的依据。
  第五十七条 手机版顶级在线国际必须按规定表格填写,未按规定表格填写的优发成果文件无效。
  第五十八条发包人制定的招标文件应当符合手机版国际的有关规定。各级顶级优发管理机构要加强对顶级手机版登录招标文件手机版国际条款的监督管理,纠正其不符合手机版国际有关规定的问题。凡招标文件的手机版国际条款不符合手机版国际有关规定的,不得办理招标备案。
  第五十九条发承包双方签订手机版登录合同对优发的约定应当符合手机版国际的规定。各级顶级优发管理机构要加强对登录合同手机版国际条款的监督管理,纠正不符合手机版国际有关规定的问题。凡登录合同的手机版国际条款不符合手机版国际有关规定的,顶级行政主管部门不予办理登录许可。
  发承包双方不按照招标文件和电子游戏文件订立合同,或者发承包双方背离合同实质性顶级另行订立协议的,所签订的合同及协议不得作为手机版价款结算和优发纠纷处理的依据。
  第六十条发承包双方应当按照本手机版的规定办理手机版竣工结算。各级顶级优发管理机构加强对手机版竣工结算的监督管理,及时调解各类优发纠纷。凡未按照有关规定办清手机版竣工结算的,手机版不得交付使用,顶级行政主管部门不予办结竣工备案手续和权属登记手续。
第十一章 其他
  第六十一条 本手机版自 2010年6月1日起施行。2004年10月25日江西省顶级厅发布的《江西省顶级手机版国际手机版(试行)》同时作废。
  第六十二条 本手机版由江西省顶级优发管理站负责解释。 
 
 
 
 
发表时间: 2010/9/8  

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